Monoambiente en Alquiler – Excelente Ubicación – Zona Plaza San Martín

Si buscás vivir en el corazón de Córdoba, este monoambiente en alquiler es una excelente opción. Se encuentra en el centro de la ciudad, a solo media cuadra de la Plaza San Martín, frente a un renombrado museo y rodeado de mercados, transporte público y toda la actividad comercial del microcentro. Además, el edificio cuenta con más de 50 años de historia y solidez, ya que funcionó durante décadas como el clásico Hotel Plaza. Hoy está completamente refuncionalizado como edificio residencial, con seguridad 24 horas, climatización central y excelente mantenimiento. Es ideal tanto para estudiantes como para trabajadores que buscan comodidad y accesibilidad.

📍San Jerónimo 167 – Edificio Saint Mitchel (ex Hotel Plaza)

🗺 Ver ubicación en Google Maps

✨ Características del monoambiente en alquiler en el centro de Córdoba

🏠 El ambiente es único y cuenta con aprox. 20 m².
❄️🔥 Además, tiene aire acondicionado y calefacción central, incluido en las expensas.
🛡️ La seguridad es 24 hs para tranquilidad de los residentes.
🍳 Incluye anafe a gas, aunque no posee cocina completa.
🌬️ Está ubicado en un piso alto, lo que garantiza buena ventilación y luz natural.
🗄️ También incluye bajo mesada y un amplio mueble multifuncional.

📄 Condiciones del alquiler

🏷️ El alquiler mensual es de $270.000.
📦 Las expensas aproximadas son $100.000, incluyendo gas.
🏛️ Los impuestos rondan los $8.000 (Municipalidad).
💡 Además, se pagan luz y agua.
📄 El contrato es por 2 años con aumentos cuatrimestrales por ICL (consultar índice del BCR).
🚫 No se admiten mascotas.

📌 Requisitos excluyentes para alquilar

🔹 Se requieren 2 garantes con recibo de sueldo en relación de dependencia (no se aceptan jubilaciones, pensiones ni monotributo).
🔹 El inquilino debe contar con ingresos comprobables en blanco.
🔹 Si el inquilino no puede demostrar ingresos, se requiere un tercer garante o colocatario.
🔹 Todos los ingresos deben superar el doble del monto del alquiler.

💰 Gastos iniciales

✅ Comisión inmobiliaria: 5% del total del contrato (podés pagarla en 2 cuotas).
✅ Informes crediticios: $7.800 cada uno.
✅ Certificación de firmas: según arancel del escribano.

📍 Sobre la zona: Ubicación privilegiada en Córdoba

Este departamento se encuentra en San Jerónimo 167, a solo media cuadra de la Plaza San Martín y frente a un museo cultural, ideal para quienes disfrutan del arte y la historia. La zona es viva y dinámica, con gran movimiento de gente, rodeada de cafés, restaurantes, tiendas y comercios locales, ofreciendo todo lo que necesitás a pasos de tu hogar. Además, estás muy cerca del centro histórico de Córdoba, donde se encuentran la imponente Catedral y el Cabildo, emblemas del patrimonio cultural de la ciudad.

Vivir aquí significa disfrutar del bullicio urbano y de la riqueza cultural, con fácil acceso a transporte, oficinas y todo tipo de servicios.

🤝 Estamos cerca

No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un monoambiente práctico y funcional en el centro de Córdoba, ideal para quienes buscan comodidad, accesibilidad y calidad de vida en un entorno único. 📞 Conocé este departamento en alquiler haciendo click aquí para coordinar una visita.

📍 Ubicación de nuestras oficinas: Galería Cinerama Local E-53 – Córdoba Capital, Argentina