Alquiler Departamento 2 Dormitorios con Balcón – Av. Colón al 1800, barrio Alberdi, Córdoba

Si estás buscando un alquiler departamento 2 dormitorios en Alberdi Córdoba, este inmueble es una excelente oportunidad. Ubicado sobre Av. Colón 1800, en planta baja dentro de un complejo interno muy silencioso, combina comodidad, buena ubicación y tranquilidad. Su cercanía al centro, comercios y transporte público lo convierten en una opción ideal para estudiantes, familias o profesionales.

✨ Características del alquiler departamento 2 dormitorios en Alberdi Córdoba

🏠 2 dormitorios con placares amplios
🍳 Cocina separada, amplia y cómoda
🌇 2 balcones con excelente ventilación e iluminación natural
🌳 Vista a un patio común arbolado, que conecta con la naturaleza
🔥 Calefactor instalado
⚡ Todos los servicios conectados

📄 Condiciones del alquiler

🏷️ Alquiler mensual: $400.000
📦 Expensas aprox.: $120.000
🚿 Agua aprox.: $12.000
📄 Contrato por 2 años con aumentos cuatrimestrales por ICL (consultar índice del BCR)

📌 Requisitos excluyentes para alquilar

🔹 2 garantes con recibo de sueldo en relación de dependencia (no se aceptan jubilaciones, pensiones ni monotributo).
🔹 Inquilino con ingresos comprobables también en blanco.
🔹 Si el inquilino no puede demostrar ingresos, se requiere un tercer garante o colocatario.
🔹 Todos los ingresos deben superar el doble del monto del alquiler

💰 Gastos iniciales

✅ Comisión inmobiliaria: 5% del total del contrato (podés pagarla en 2 cuotas).
✅ Informes crediticios: $7.800 cada uno.
✅ Certificación de firmas: según arancel del escribano.

📍 Sobre la zona: Barrio Alberdi

Este departamento de 2 habitaciones se encuentra en uno de los barrios más históricos y emblemáticos de la ciudad de Córdoba. Alberdi combina calles arboladas, casas antiguas con estilo colonial y construcciones modernas, ofreciendo un entorno único que refleja la tradición y la identidad de Córdoba. A pocos minutos del centro, el barrio cuenta con acceso a supermercados, comercios, restaurantes, cafés, colegios y transporte público, lo que facilita la vida diaria sin perder tranquilidad.

Vivir en Alberdi significa disfrutar de su rica historia, con plazas, museos y edificios patrimoniales que se suman al encanto del barrio. Es ideal para quienes buscan combinar la comodidad de la vida urbana con un entorno cultural y pintoresco, perfecto para familias, estudiantes o profesionales que valoran calidad de vida y proximidad al centro.

🏡 Beneficios adicionales del departamento

Dos balcones que aportan luz natural y ventilación
Cocina separada, ideal para preparar comidas cómodamente
Vista al patio común arbolado, perfecto para quienes disfrutan de la naturaleza
Planta baja, evitando escaleras y facilitando la accesibilidad
Ideal para familias, estudiantes o profesionales que buscan vivir cerca del centro sin ruido de calle

Este alquiler de un departamento de 2 dormitorios en Alberdi Córdoba combina ubicación estratégica, espacios cómodos y un entorno tranquilo. Con dos balcones, cocina separada y vista a un patio arbolado, es una opción ideal para quienes desean vivir cerca del centro sin perder calidad de vida.

📞 Conocé este departamento en alquiler en el centro de Córdoba haciendo click aquí para coordinar una visita.

📍 Ubicación: Av. Colón 1881 – Córdoba Capital

🗺 Ver ubicación en Google Maps